Proprietários dos doadores: ajuda Anah para a melhoria da casa

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A Anah (Agência Nacional de Melhoramento da Casa) pode, sob certas condições, subsidiar até mais de um terço da quantia do trabalho dos proprietários que concordam em respeitar os tetos de aluguel. Como faço para obtê-lo?

Anah concede até 45% do trabalho

Em 2011, 209 milhões de euros serão dedicados a subsídios para a melhoria da habitação. A Anah subsidia entre 25% e 35% do valor da obra, até um limite de € 80.000 por acomodação. E no território delegado de Grenoble Alpes Métropole, entre 35% e 45% podem ser subsidiados.

As condições para a concessão de subsídios da Anah

Para obter esse financiamento, os proprietários devem cumprir as seguintes condições: - Ser o proprietário da habitação concluída por pelo menos 15 anos. - Realize trabalhos pesados ou trabalhe para melhorar a acomodação, solicitando que o operador preencha previamente uma grade de deterioração ou condições insalubres do edifício e / ou da habitação. - Alcançar, após o trabalho, um nível mínimo de desempenho energético E (e até D para Grenoble Alpes Métropole). - Assine com a Anah um contrato de aluguel controlado (intermediário, social ou muito social) por um período mínimo de 9 anos (e até 15 anos em alguns casos para Grenoble Alpes Métropole). - Comprometer-se a respeitar as características de decência definidas por lei. - Aluguel para indivíduos como residência principal. - Respeite os limites máximos de aluguel e alugue para famílias com recursos modestos.

Deduções fiscais adicionais

Além dos auxílios para obras, os arrendadores de proprietários se beneficiarão de uma dedução de imposto sobre sua renda bruta de propriedade: 30% para um contrato com aluguel intermediário, 60% para um contrato com aluguel social ou muito social. Uma grade de tetos de aluguel em todo o território deve estar disponível muito em breve no site da Anah.

O acordo sem trabalho

Se um locador não desejar realizar trabalho em seu alojamento ou se o trabalho a ser realizado não for auxiliado por obras, ele pode, contudo, entrar em um acordo com uma duração mínima de 6 anos. Ele então se compromete a alugar a inquilinos em condições médias e em níveis de aluguel controlados idênticos aos do contrato de obras. Em troca, os proprietários se beneficiam de uma dedução de imposto de 30% ou 60% em sua renda bruta de propriedade.

O prêmio Loca ++ da Grenoble Alpes Métropole

Para desenvolver uma oferta de aluguel mais acessível no parque privado, a Grenoble Alpes Métropole e seus parceiros oferecem o Loca ++, um esquema cidadão para incentivos financeiros e assistência personalizada. O proprietário, sob certas condições, pode assim beneficiar de um prêmio de 5.300 a 6.100 € por acomodação, dependendo do seu tamanho, de dedução de 60% na renda da propriedade durante toda a vigência do contrato de habitação social ou muito social, uma garantia de aluguel fácil e duradoura e, finalmente, assistência gratuita para a preparação do arquivo e pagamento rápido de ajuda financeira.Para saber mais: www.anah.fr

Comentários:

Jaime
2022-04-04, 09:55:42

É inútil.
Nalrajas
2022-05-06, 21:15:53

Claro, peço desculpas, mas isso é completamente diferente, e não o que eu preciso.
Horia
2022-05-19, 21:29:19

Como sempre, que escreveu incomumente recozidos!
Kingsley
2022-06-15, 22:50:17

Que palavras necessárias... super, ideia magnífica
Felippe
2022-06-21, 12:31:47

O post me fez pensar que deixei muito o que pensar ...